El solar se ubica en posiblemente la única arterial comercial y peatonal de Leganés, que comunica el centro del pueblo, con uno de los barrios más populares y antiguos de Leganés. San Nicasio, que cuenta con una población aproximada de 26.600 habitantes. Dicha calle es la prolongación natural de la calle Mendiguía Carriche que desemboca en esta calle peatonal y que supone la única vía comercial de acceso al centro de la población. Se encuentra a 200 m. de la Universidad Carlos III. Existe buen acceso al transporte público, estando comunicada mediante líneas de autobuses urbanos e interurbanos, Línea 12 de Metrosur y estación de cercanías de Renfe Leganés.

En ella se ubican multitud de negocios de toda índole: relojerías, tiendas de deporte, de decoración, clínica dentales, peluquerías, etc

El local se encuentra dotado con infraestructura para la instalación de restaurante, cuenta con salida de humos independiente del edificio. Es un local de dos plantas baja y sótano, conectadas entre sí por escalera interior de local. La planta baja tiene acceso directo desde la calle Techos altos.

El local cuenta con salida de humos y se encuentra preparado para la actividad de hostelería.

Edificio construido en el año 2016.