Ajustar los precios máximos de venta de las viviendas con protección pública en la región. Este acto administrativo responde a la necesidad de alinear los precios con la situación económica y social actual, así como con la realidad del mercado inmobiliario en cada municipio.
Actualización de Precios de Viviendas con protección pública:
La orden, en su esfuerzo por garantizar el acceso a una vivienda digna para todos los ciudadanos, establece una actualización de los precios máximos de venta por metro cuadrado de superficie útil, divididos en tres zonas: A, B y C, según la ubicación de los municipios.
Precios por Zona:
- Zona A, que incluye municipios como Madrid, Pozuelo de Alarcón y Las Rozas de Madrid, el precio básico se fija en 2.450 euros por metro cuadrado.
- Mientras que el precio limitado se establece en 2.820 euros por metro cuadrado.
- Zona B, que comprende localidades como Alcalá de Henares, Getafe y Leganés, los precios son de 2.110 y 2.430 euros por metro cuadrado, respectivamente.
- Zona C, que abarca el resto de municipios de la Comunidad de Madrid, los precios son de 1.900 y 2.180 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Reajuste de Zonificación:
Además de la actualización de precios, la orden también contempla el reajuste de la zonificación de algunos municipios.
Con el objetivo de equilibrar la oferta de viviendas asequibles con la viabilidad de las promociones inmobiliarias en cada área.
Proceso de Elaboración y Principios Seguidos:
El proceso de elaboración de esta orden ha seguido principios de buena regulación, necesidad, eficacia, proporcionalidad, seguridad jurídica, transparencia y eficiencia administrativa.
Se han realizado consultas públicas y se han recabado informes de diversas entidades para garantizar su adecuación y efectividad.
Entrada en Vigor:
Una vez publicada en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, esta orden entrará en vigor, representando un paso importante en la política de vivienda de la región.
Contribuyendo a asegurar el acceso a una vivienda digna para todos los ciudadanos.
