La pregunta de si es el momento adecuado para comprar una vivienda es recurrente y, aunque siempre existen factores subjetivos, los datos y la experiencia pasada pueden ayudar a evaluar la situación.
Según un panel de expertos consultados por idealista/news, ahora es un buen momento para considerar la compra de vivienda debido a una demanda activa y una oferta limitada.
La oportunidad puede ser fugaz, por lo que algunos profesionales aconsejan no esperar a una mejora de las condiciones hipotecarias.
¿Es el momento adecuado para comprar una vivienda? Expertos opinan
- Carlos de Almeida, director comercial de Obra Nueva en España de CBRE, destaca una importante actividad de compra en los primeros meses del año.
- Pelayo Barroso, director nacional de Savills Research, coincide en que la demanda está en alza, superando las expectativas iniciales.
- La estabilidad laboral, capacidad de ahorro y necesidades personales son factores más importantes que las fluctuaciones económicas, según Antonio de la Fuente de Colliers.
- Desde CBRE enfatizan que la demanda activa y la escasez de oferta son tendencias persistentes, lo que sugiere que los precios podrían seguir aumentando en los próximos meses.
- François Carrierre de Coldwell Banker España es optimista, afirmando que siempre ha sido un buen momento para comprar una propiedad, y que esperar podría resultar en precios más altos.
- Jorge Henriquez, de RE/MAX Grupo Lanzagorta, señala que la oferta limitada y la demanda tanto para compra como para alquiler respaldan la inversión en este momento.
- Carles Sala, portavoz de los API de Cataluña, indica que, si bien los precios no están aumentando tan rápidamente como antes.
Factores a considerar antes de comprar una casa
- La posible bajada de los tipos de interés antes del verano genera incertidumbre entre los compradores.
- Desde Colliers sugieren que, aunque esto podría afectar los costos de financiamiento, no necesariamente influirá en los precios de la vivienda.
- Para algunos expertos, como Ricardo Sousa de Century21 España, la prioridad debería ser encontrar una propiedad que cumpla con los requisitos individuales.
En conclusión, la decisión de comprar una vivienda debe basarse en necesidades personales y condiciones del mercado actual.
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