El 2024 ha sido un año decisivo para el mercado inmobiliario en España, marcado por las decisiones del Banco Central Europeo (BCE). Con cuatro recortes en los tipos de interés desde junio, el BCE ha reducido el precio del dinero al 3%, estimulando la compraventa de viviendas, el descenso del euríbor y la mejora de las ofertas hipotecarias.
Crecimiento en el mercado inmobiliario
Desde primavera, las compraventas de viviendas han experimentado un crecimiento constante. En octubre, según el INE, se registraron más de 69.000 transacciones, un 51,3% más que en octubre de 2023. Este aumento consolida la recuperación del mercado inmobiliario, alcanzando cifras no vistas desde 2007.
Hipotecas más accesibles y competitivas
El mercado hipotecario ha seguido la misma tendencia. En octubre, se firmaron más de 51.000 hipotecas, con un aumento del 60,8% interanual, mientras los tipos fijos han bajado a rangos de entre el 2,6% y el 2,8%, volviendo a ser una opción destacada para los compradores.
Un 2025 prometedor para el mercado inmobiliario
El euríbor, indicador clave para las hipotecas variables, ha caído al 2,42% en diciembre, facilitando el acceso a la financiación y generando ahorros significativos para miles de familias. De cara a 2025, se anticipan más recortes de tipos de interés, lo que augura un año de mayor actividad en el mercado inmobiliario.
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