Tras el final del confinamiento estricto en junio de 2020, la compraventa de viviendas no para de crecer, como reflejan las estadísticas inmobiliarias. Los españoles dan más importancia que nunca a su casa y quizá por ello el 23,6% desea cambiarse de vivienda antes de dos años (el 44,5% en los próximos cinco años), según el Observatorio Aedas Homes Julio 2021, y tal y como refleja el portal Idealista en su página de noticias.
Este nuevo estudio, que tiene el propósito de entender mejor la demanda de vivienda, ha entrevistado a cerca de 4.000 personas, incluyendo por primera vez preguntas sobre indicadores como la felicidad, la digitalización y la sostenibilidad para medir su impacto en la decisión de compra de una casa.
El anhelo de cambio de vivienda es mayor incluso entre los jóvenes. Al 35,6% de las personas de 25 a 35 años que residen en España le gustaría mudarse en menos de dos años. El estudio arroja que el principal motivo entre los jóvenes es la búsqueda de una primera casa con su pareja; mientras que las personas de 36 a 50 años desean una vivienda más grande y nueva; y entre los 51 y 65 años el objetivo principal es cambiar de barrio.
En números absolutos, estamos hablando de que más de 6 millones de personas desean cambiar de vivienda antes de dos años en España. De estos, casi dos millones son jóvenes, cerca de tres millones personas de 36 a 50 años y 1,6 millones tienen entre 51 y 65 años.
Las nuevas preferencias residenciales se afianzan
Según el estudio del que informa Idealista, el deseo de cambio de casa viene motivado por la búsqueda, principalmente, de una ubicación tranquila y espacios exteriores, como una terraza o jardín (consulta nuestras promociones), entre otros elementos, algo que ya constató la compañía en sus estudios de 2020 sobre el impacto del confinamiento. “Un año después confirmamos que estas tendencias no eran pasajeras, sino que se han asentado con fuerza entre la demanda, junto con otras como la necesidad de un espacio para teletrabajar”, resaltan.
El estudio detalla este deseo de cambio de vivienda incluso por zonas: quienes más se plantean cambiar de casa en los próximos dos años son quienes viven en el centro de una ciudad (el 25,9%), por delante de los que residen en la periferia (el 23,3%) o los que habitan en un entorno rural (19%).
Por comunidades, la mayor intención de cambio de casa se observa entre los canarios, andaluces y madrileños. Un 34%, 27% y 25%, respectivamente, de los entrevistados en estas tres regiones baraja esta posibilidad antes de dos años. Por contra, el menor deseo de mudarse se observa entre los riojanos (17%), vascos (19%) y gallegos (20%).
