El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ampliará su apoyo a la vivienda de alquiler asequible con un nuevo programa de inversión en fondos especializados.
Inversión en fondos para aumentar la oferta de vivienda de alquiler asequible
El Instituto de Crédito Oficial (ICO) está trabajando en un nuevo programa destinado a fomentar el desarrollo de viviendas de alquiler asequible en España mediante la inversión en fondos especializados. Esta iniciativa complementará las actuales líneas de préstamos y avales por valor de 6.000 millones de euros, lanzadas recientemente para aumentar la oferta de vivienda y que ya han generado un gran interés entre los promotores.
El ICO apostará por inversiones de capital para fomentar la vivienda asequible
A diferencia de los préstamos, este nuevo programa se centrará en la inversión de capital, donde el ICO participará de manera minoritaria en fondos de inversión dedicados a proyectos de alquiler asequible. Esta iniciativa busca atraer a otros actores del sector privado, incentivando la construcción de viviendas destinadas al alquiler a precios asequibles y ayudando a equilibrar el desajuste actual entre la oferta y la demanda.
El sector promotor necesita más capital, según el ICO
Rosario Casero, directora general de Negocios del ICO, ha explicado que el sector inmobiliario no solo necesita financiación mediante deuda, sino también capital desde el inicio de los proyectos. “Capital, deuda y avales forman el esquema necesario para impulsar el alquiler asequible”, afirmó Casero en el IV Congreso Nacional de la Vivienda. Este nuevo programa será un paso clave para proporcionar los recursos que el sector necesita para ampliar el parque de vivienda asequible.
Lanzamiento del nuevo programa del ICO para fondos de alquiler asequible
El ICO planea lanzar la licitación pública antes de que finalice 2024. En ella se especificarán las condiciones para que gestoras y fondos especializados puedan presentar sus propuestas de inversión. Uno de los requisitos clave será que el ICO mantenga una participación minoritaria en los fondos, para fomentar la colaboración público-privada.
Complemento a las líneas de préstamos y avales del ICO
Este programa de capital se sumará a las actuales líneas de ayudas del ICO, que incluyen un programa de préstamos de 4.000 millones de euros para financiar proyectos de alquiler asequible y una línea de avales de 2.000 millones de euros. Ambos programas ya están operativos y han recibido una gran acogida en el sector, con más de 50 proyectos presentados hasta ahora, que suman un total de 1.400 millones de euros en financiación y 17.000 viviendas.
Con estas medidas, el ICO sigue apostando por ofrecer soluciones integrales para aumentar la oferta de vivienda asequible y mejorar el acceso a la vivienda en España.
