El mercado inmobiliario 2025 estará marcado por una creciente presión en los precios, tanto en la compraventa como en el alquiler, debido a la limitada oferta frente a una demanda en constante ascenso. Esta tendencia augura un año desafiante para quienes buscan acceder a una vivienda. Leer articulo completo
Mercado Inmobiliario en 2025 de Compraventa
En el ámbito de la compraventa, los precios continuarán al alza tras un 2024 con incrementos cercanos al 10%, especialmente en los mercados más dinámicos. La falta de suelo urbanizable, la complejidad burocrática y la reducción en la construcción de viviendas han agravado el acceso, lo que incrementa el esfuerzo económico de las familias.
Las mejores condiciones de financiación, con hipotecas más competitivas, impulsarán la demanda, reduciendo aún más el stock disponible y tensionando los precios en las zonas más demandadas. Aunque las operaciones de compraventa rondarán las 600.000 viviendas, la limitada oferta será un freno para el crecimiento.
Mercado Inmobiliario en 2025 de Alquiler
El alquiler vive una crisis por la escasez de oferta. La competencia entre familias para encontrar vivienda se ha disparado, especialmente en zonas con regulación del mercado, como Cataluña, donde la oferta ha caído un 75% en cinco años.
En 2025, los propietarios priorizarán perfiles de alto poder adquisitivo, excluyendo a familias vulnerables, mientras que las políticas de control seguirán reduciendo el stock en las comunidades más intervenidas.
Conclusiones y Soluciones
El mercado inmobiliario 2025 plantea desafíos tanto para compradores como para inquilinos, con precios al alza y una oferta limitada. Desde Grupo EM, nuestro compromiso es ayudar a nuestros clientes a navegar este panorama con soluciones personalizadas y asesoramiento profesional.
En Grupo EM, convertimos los retos del mercado inmobiliario en oportunidades.
