El Gobierno español ha anunciado nuevas medidas de vivienda en 2025 para mejorar el acceso a una vivienda digna y equilibrar el mercado inmobiliario. En Grupo EM Inmobiliaria, analizamos cómo estas iniciativas pueden influir en propietarios, inquilinos e inversores del sector.
¿Qué incluyen las nuevas medidas de las Nuevas Viviendas?
- Creación de la Empresa Pública de Vivienda
Más de 3.300 viviendas y cerca de 2 millones de metros cuadrados de suelo residencial se destinarán al alquiler asequible, impulsando soluciones para la falta de oferta. - Limitación de la compra extranjera
Se gravará un 100% del valor de la propiedad a compradores extranjeros extracomunitarios no residentes, lo que permitirá priorizar el acceso a residentes locales. - Control sobre las viviendas turísticas
Las propiedades de alquiler turístico estarán sujetas a tributación como actividad económica, incluyendo IVA en áreas tensionadas, fomentando así el alquiler de larga duración. - Incentivos fiscales para alquileres asequibles
Propietarios que ajusten precios al Índice de Precios de Referencia tendrán una exención del 100% en el IRPF. - Ayudas a viviendas vacías
Los propietarios que reformen viviendas vacías y las destinen a alquiler asequible por cinco años recibirán apoyo financiero.
Impacto para el mercado de las Viviendas
Estas reformas tienen como meta favorecer el acceso a la vivienda y estabilizar los precios. En Grupo EM Inmobiliaria, ayudamos a nuestros clientes a adaptarse a estas nuevas normativas y a aprovechar al máximo las oportunidades que brindan estas políticas.
