Si estás intentando vender tu vivienda, es importante que tengas una serie de criterios en cuenta. Sobre todo en estos momentos de crisis, en los que se necesitan de más herramientas para poder lograr la venta del inmueble. Puedes contactarnos para más información y la administración de esta gestión, pero no vendría mal atender a estas pautas previamente:
Precio y tasación
Esto es clave. Debes rastrear el área y verificar el precio, para poder establecer precios basados en el vecindario, ya que existe el riesgo de proporcionar viviendas a precios no de mercado. Una buena opción es requerir una evaluación para comprender la dirección de desarrollo del mercado con mayor precisión. Especialmente porque los compradores verán que los precios se basan en documentos profesionales que incluso se pueden usar para solicitar crédito.
Documentación en regla
Una vez que encontremos un comprador, debemos hacer todos los preparativos para llevar a cabo los procedimientos pertinentes. Nos referimos a las escrituras de propiedad. Además, se cobran los recibos de IBI o los gastos de comunidad.
Anuncios claros y veraces
Se acompañan además de hermosas fotos y, si es posible, videos. Esto nos ayudará a una mejor posición. Además, describa la casa tanto como sea posible. Esto evita que ambas partes pierdan el tiempo.
Adaptar la vivienda
La apariencia de la casa es muy importante. Es bueno cancelar la configuración personalizada de la casa y eliminar fotos y artículos personales y del hogar. Debe colocar bien sus muebles, tener buena iluminación y, en resumen, resaltar sus ventajas.
Confort
Durante la visita, el comprador debe tener un sentimiento de felicidad. La ventilación o alcanzar una temperatura cómoda ayudará, y también es importante evitar el ruido y otras molestias externas.
Orden y limpieza
Todo debe ser organizado, colocado y limpiado. Desde la cocina hasta la habitación, no olvides el baño.
Pequeños arreglos y cambios
Una pequeña inversión puede ser muy rentable, especialmente en mantenimiento. Para vender lo más rápido posible, a veces se necesita tiempo y dinero para reparar daños menores (escombros, grifos con fugas).
