Si vives en Madrid de alquiler, hay una deducción (y muy generosa, además) para ti. Eso es lo que te vamos a contar en este blog: las deducciones de alquiler en la Comunidad de Madrid. Pues este beneficio fiscal puede hacerte ahorrar hasta 1.237,20 euros en tu declaración de la renta. Por lo que, si cumples los requisitos, no te olvides de ella, pues cambiará considerablemente el resultado final de tu declaración. Aquí te lo contamos todo.

¿Cuánto Puedes Deducir del Alquiler de tu Vivienda Habitual?

La deducción por arrendamiento de vivienda habitual en la Comunidad de Madrid te permite deducir hasta el 30% del total pagado por tu alquiler, con un tope máximo de 1.237€. ¿Suena bien, verdad? Para entenderlo mejor, consideremos un ejemplo práctico: si pagas alrededor de 4.500€ anuales de alquiler (375€ al mes), el 30% de esa cantidad serían 1.350€. Sin embargo, la deducción máxima es de 1.000€. Por otro lado, si tu alquiler anual es de 3.000€ (250€ al mes), podrías deducirte el 30% del total, es decir, 900 euros.

¿Cuáles son los Requisitos para Optar a esta Deducción?

Para poder beneficiarte de esta deducción, debes cumplir con ciertos requisitos:

• Tener menos de 35 años de edad (a 31 de diciembre del año anterior), o entre 35 y 40 años y estar desempleado con cargas familiares.
• Tu renta anual no debe superar los 26.414,22€ si presentas la declaración de manera individual, o los 37.322,20€ si tributas conjuntamente.
• La suma de los ingresos de tu unidad familiar no puede exceder los 60.000€.
• Debes haber pagado al menos el 20% de tus ingresos anuales en concepto de alquiler.
• Es necesario disponer de una copia del resguardo del depósito de la fianza realizado por tu arrendador en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.
• Además, debes presentar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de Madrid.

Existen Ayudas Especiales para Menores de 35 Años

El gobierno ofrece varias ayudas para los arrendatarios, especialmente para aquellos menores de 35 años:

• Bono alquiler joven: Una ayuda mensual de 250 euros destinada al pago del alquiler, cuyas condiciones pueden variar según las disposiciones de cada Comunidad Autónoma.
• Ayudas autonómicas para el alquiler dirigidas a jóvenes.
• Plan Estatal de Vivienda 2022 – 2025: Este plan tiene como objetivo promover el alquiler, ayudar a personas desahuciadas y jóvenes a acceder a viviendas, fomentar la eficiencia energética y sostenibilidad de los inmuebles y mejorar la accesibilidad a las viviendas.

Cómo Solicitar la Deducción por Alquiler en tu Declaración de Renta

Debes distinguir entre la deducción estatal por alquiler de la vivienda habitual y las deducciones autonómicas por alquiler que suelen ofrecer la mayoría de las comunidades.

• Para la deducción estatal por alquiler, se requiere tener el contrato de alquiler firmado antes del 1 de enero de 2015, una base imponible inferior a 24.107,20 euros y haber tenido derecho a la deducción en años anteriores.
• La deducción autonómica por alquiler en la Comunidad de Madrid se encuentra en la casilla 1043 y también requiere la aceptación de los «datos identificativos» y la inclusión de los importes y el NIF del arrendador.

Comparativa con otras Deducciones Autonómicas por Alquiler

La Comunidad de Madrid ofrece una de las deducciones más generosas en toda España, alcanzando hasta los 1.000 euros. En comparación, otras regiones como la Comunidad Valenciana ofrecen 550€, Castilla-La Mancha 450€ (612€ en algunos municipios menos poblados), mientras que regiones como Murcia y Aragón carecen de beneficios fiscales autonómicos para los arrendatarios, o los ofrecen solo en casos específicos vinculados a operaciones de dación en pago.

¡Así que ya lo sabes! No pierdas la oportunidad de averiguar si cumples con los requisitos para estas deducciones. Simula tu declaración de la renta de manera gratuita con Grupo EM y convierte un proceso tedioso en algo sencillo y, quién sabe, ¡puedes llevarte hasta 1.000 euros extra en tu bolsillo gracias a esta deducción! Nunca está de más tener un poco más de dinero disponible, ¿verdad?